Commerce 46 m² à vendre à Paris

Avenir Investissement vous propose à la vente un bien très rare et recherché : des murs commerciaux occupés, idéalement situés en plein coeur du Haut-Marais, rue Pastourelle, dans un secteur vivant et particulièrement prisé. Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 25m² donnant sur rue avec une belle vitrine, complété par un sous-sol aménagé de 20m², accessible par un escalier intérieur. Le bien est occupé par un locataire de qualité : l'enseigne Stop 81, un salon de thé d'inspiration japonaise au concept novateur et raffiné, déjà plébiscité par une clientèle jeune, créative et internationale. Le bail commercial 3/6/9 notarié est assorti d'un dépôt de garantie de 15 000 euros, toutes charges au preneur, avec un garant solide, offrant à l'acquéreur une sécurité locative optimale. Le loyer annuel s'élève à 30 000 euros HT/HC, soit une rentabilité nette de 6,25 %, un rendement particulièrement attractif pour un actif situé au coeur de Paris. Votre contact : Angelique 0********* Référence : AG-PAST