Commerce 2 pièces 41 m² à vendre à Bordeaux

Gens de confiance il y a 1 mois

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€5,366

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Murs commerciaux - Secteur Jardin Public / Fondaudège - Bordeaux Surface : 41m² + cour arrière Vendus libres de toute occupation À vendre, rare opportunité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à deux pas du Jardin Public. Local commercial situé en rez-de-chaussée d'une très belle copropriété, au sein d'un immeuble au cachet exceptionnel (belle façade pierre, parties communes soignées). Atouts principaux : 45-50m² de surface commerciale (selon mesurage) Grande vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité Situé sur un axe passant, à l'angle d'un carrefour Cour privative à l'arrière, idéale pour stockage ou détente Libre de locataire : parfait pour installation immédiate ou investissement locatif Local sain et modulable selon activité Emplacement : Secteur très dynamique et prestigieux À proximité immédiate du Jardin Public, tram, commerces, écoles Quartier apprécié pour son flux piéton et sa clientèle de qualité Idéal pour : Cabinet, bureau, galerie, commerce de proximité premium, profession libérale, boutique spécialisée, show-room, etc.

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Gens de confiance

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.