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Commerce 2 pièces 40 m² à vendre à Sucé-sur-Erdre

Gens de confiance il y a 1 mois

Prix de vente

€130,000

Prix au m²

€3,250

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Sucé-sur-Erdre

Description

Vente directe propriétaire, pour investisseur Local commercial 40m² loué à usage de bureaux en plein centre de Sucé-sur-Erdre à 50 mètre de l'Erdre. Vide sanitaire à usage privatif pour du stockage. Vendu occupé. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, assurant une rentabilité immédiate. Le loyer annuel s'élève à 10 000 EUR HT (hors charges et TF), payable trimestriellement d'avance, conformément aux stipulations du bail commercial. Garantie bancaire couvrant 1 an de loyer Taxe foncière et charge copropriété payé par le locataire. Aucun travaux à prévoir et aucune procédure en cours sur la copropriété La vente s'effectue avec reprise du bail en cours, aux clauses et conditions existantes. Stationnement en face des bureaux.

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Gens de confiance

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.