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Bureau et espace de travail 124 m² à vendre à Orléans

Gens de confiance il y a 2 mois

Prix de vente

€315,000

Prix au m²

€2,540

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

124 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Orléans

Description

Situé au coeur de la place de Gaulle à Orléans, ce local professionnel en duplex d'environ 124m² offre un cadre lumineux et modulable, idéal pour accueillir votre activité. Réparti sur deux étages distincts, cet espace peut être aménagé selon vos besoins spécifiques. Au premier étage, vous découvrirez un plateau de 60m², comprenant un espace de 23m² pouvant être utilisé comme bureaux, salle d'attente ou tout autre usage professionnel. Trois bureaux supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau, offrant ainsi un environnement de travail fonctionnel et confortable. Le deuxième étage, d'une superficie de 63m², s'ouvre sur un palier desservant deux grands bureaux de plus de 25m² chacun, ainsi qu'un WC séparé. Cet étage offre une grande flexibilité pour organiser vos espaces de travail selon vos envies. Des travaux de rénovations sont à prévoir, vous permettant de personnaliser entièrement ce local à votre image. Ce local professionnel, situé dans un emplacement stratégique, est une opportunité unique pour toutes les entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et central d'Orléans. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à vos projets professionnels dans un cadre exceptionnel. Soumis au statut de la copropriété comprenant 9 lots principaux. Charges annuelles 1300 euros. . Céline THAUVIN 0*.**.**.**.**. c********@o*** Référence : B.ORL04.25

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.