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Maison 4 pièces 130 m² à vendre à Tréon

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€1,769

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Eure-et-Loir

Ville

Tréon

Description

À vendre - 10 minutes de Dreux. 1h de Paris Charmante longère rénovée avec jardin Située dans un environnement calme et verdoyant, avec une agréable vue sur l'église de Tréon et un environnement naturel exceptionnel. Longère de caractère datant de 1870 offre environ 130 m² habitables. Entièrement rénovée en 2015, elle allie le charme de l'ancien et le confort du contemporain. 🔹 Rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte et équipée - Poêle à bois performant installé en 2024, avec conduit neuf (installation complète) - Salle de bain avec WC - Espace cellier / rangement attenant, pratique et discret, comprenant le ballon d'eau chaude (remplacé en 2026) et le tableau électrique (installation en 2015) 🔹 Étage : - Pièce palière d'environ 14 m² avec belles poutres apparentes (idéal bureau ou espace détente) - 2 chambres : - Une chambre d'environ 13 m² - Une grande chambre d'environ 20 m² avec espace en prolongement type dressing - Une pièce supplémentaire d'environ 10 m² à aménager selon vos besoins (avec toilettes, prête pour faire une salle de bain ou chambre selon vos envies ) 🔹 Extérieurs : - Jardin de 700 m² avec vue sur l'église - Environnement naturel, agréable et paisible, parfait pour amoureux de la nature et de chants d'oiseaux - 4 places de stationnement - Carrefour Contact avec station essence à 3 minutes 🔹 Confort & équipements : - Fenêtres en double vitrage PVC avec volets électriques centralises - Bon état général et entretenue - Chauffage électrique + poêle à bois récent avec installation complète conduit + poêle 2024 sous garantie 5 ans) - Faîtage toiture refait (neuf) en 2024 + remaniement tuiles de pays en 2024 sur une façade. Localisation : - Dreux 10 minutes en voiture - Gare de Dreux (accès Paris) Classe énergie : D Classe climat : D. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature, d'authenticité et de cadre de vie privilégié. Photos supplémentaires sur demandes. Prête à être visitée. Pas d'agences ni de démarchage.

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Note globale

Sécurité

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