Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Perche en Nocé

Située dans un environnement très calme et recherché du Parc Régional du Perche, cette charmante maison tout confort d'environ 100m² de surface au sol, dont 80m² habitables loi Carrez (incluant des combles aménagés comme un bel espace supplémentaire) est perchée sur sa colline face à une vue imprenable dont vous ne vous lasserez jamais. Elle offre un cadre de vie idéal si vous êtes en quête de campagne, de tranquillité et de verdure. **Maison facile à vivre, idéale en résidence principale ou secondaire. Maison située dans un lieu dit / hameau très calme. Super voisinage, tous en résidences secondaires. La maison comprend : - au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine et poêle à B., ainsi B.'un salon attenant. Un cellier, avec toilette fermé. Tomettes anciennes au sol. Poutres apparentes. - au premier étage : deux chambres dont une avec salle de bain (cabine de douche). Parquet. - au grenier aménagé (accessible par une échelle) : une grande pièce aménagée sous combles avec un toilette. Un jardin de 400m² arboré et sans vis-à-vis entoure le bien, ainsi qu'une terrasse en B.. Une dépendance B. dur peut être rénovée mais sert de rangement en l'état. La maison a été entièrement rénovée par des professionnels en 2015 lorsqu'elle a été achetée par les précédents propriétaires (toiture, isolation, huisseries...). Panneaux solaires. Chauffages électriques + poêle à B.. Immense cuve B. récupération d'eau de pluie très utile pour arroser le jardin. Fibre. Très bon réseau. Bretoncelles à 5 min en voiture / 15 min en vélo (tous commerces dont le meilleur pain du Perche). Gare de La Loupe à 12 min (TER Paris - Le Mans). Nogent à 15min. 1h20 de Paris en train - 1h45/2h en voiture. Premier contact par message. Visites dès juin sur rdv. Pas d'agences, merci. #66d