Vente Maison mitoyenne Mions (69) 5 pièces 97 m²
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Maison 5 pièces 112 m² à vendre à Mions
Prix de vente
€349,000
Prix au m²
€3,116
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
5
Surface
112 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Mions
Description
Maison située dans le coeur du village de Mions, au pied de toutes les commodités, à 3 min à pied des commerces, à 10 min à pied du collège et 5 min de l'école primaire, au sein d'un lotissement très apprécié pour son cadre de vie et sa tranquillité.
Implantée sur une jolie parcelle paysagée de 275m² sans vis-à-vis et au calme complet, une agréable et lumineuse maison 5 pièces de 135m² habitable (112m² carrez), mitoyenne sur un côté, cette maison rénovée et bien isolée (DPE C) se compose d'une vaste pièce de vie de 47m² avec sa cuisine ouverte donnant l'accès au jardin et à la terrasse, d'une très belle extension de 25m² donnant également l'accès au jardin, d'un premier WC ainsi que d'un garage attenant.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses (de 12 à 14m²), une très belle salle de bains avec double vasque, grande douche et baignoire d'angle ainsi que d'un second WC séparé avec lave-mains.
Côté confort : Menuiseries double vitrage de qualité, chauffage individuel au gaz. Climatisation réversible (Chaud Froid), volets roulants électriques à l'étage, porte de garage sectionnelle électrique.
Point fort : Jardin, sans vis à vis, sans perturbation phonique.
Lotissement très agréable et avec une belle activité entre voisins (WhatsApp commun, fête des voisins, Halloween, maisons décorées, vide grenier, places de parking ...).
Maison familiale bénéficiant de beaux volumes, idéale pour une vie de famille harmonieuse.
Prix de vente : 349000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024
Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 134 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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