Maison 6 pièces 152 m² à vendre à Bordeaux

Votre agence LES PORTES DE L'IMMOBILIER à Bordeaux vous propose à la vente cette maison des années 70 d'environ 152m² habitables (180m² utiles), implantée sur une belle parcelle arborée de 1 756m², située à proximité immédiate du centre de Caudéran, de ses commodités, transports, écoles de renom et activités de loisirs. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison saine et lumineuse, répartie sur deux niveaux, offre un fort potentiel d'aménagement. Cette maison propose à l'étage une entrée, un grand séjour d'environ 40m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, 3 chambres dont 2 avec point d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Le Rez de jardin dispose d'une pièce faisant office de salle de piano avec un escalier menant au 1er étage, de 2 chambres dont 1 avec point d'eau et d'un WC séparé. Une chaufferie, un atelier et un garage d'environ 40m² complètent ce Bien Cette maison nécessite des travaux de rénovation permettant de révéler tout son charme et d'y repenser les volumes selon vos envies. Vous aurez la possibilité de rénover entièrement l'existant, de restructurer les espaces ou encore de repartir sur un projet de construction sur mesure. Grâce à sa superficie de terrain et sa localisation privilégiée, ce bien représente une opportunité rare à Caudéran : Idéal pour une famille souhaitant créer une maison contemporaine au coeur d'un quartier recherché, Parfait également pour un projet professionnel, tel qu'un pôle médical, cabinet d'avocats, professions libérales ou autre activité nécessitant visibilité et accessibilité. Une belle opportunité à saisir sur Caudéran, offrant à la fois le charme du jardin arboré et un fort potentiel d'évolution pour vos projets de vie ou d'investissement. #66d