Hôtellerie et restauration 6 pièces 161 m² à vendre à Igé

SOUS COMPROMIS - Cet ancien tinailler, qui jouxte une magnifique chapelle romane, a été entièrement rénové et offre tout le confort moderne pour des séjours agréables. En bas, la vaste pièce de vie comprend le coin salon, l'espace repas et la cuisine tout équipée. Des WC avec lave-mains. Une première chambre (3 couchages) avec salle d'eau attenante pour PMR. A l'étage : un couloir dessert 4 grandes chambres de 1 à 4 couchages avec chacune sa salle d'eau comprenant douche, lavabo et WC privatifs. Le hameau très calme est entouré d'un beau paysage de vignes et de collines. Au village (à 1 minute en voiture), on trouve : boulangerie-supérette, restaurant, café-tabac, cave coopérative, bureau de poste. En parfait état et exploitable de suite, ce gîte offre un bon rendement avec un taux de remplissage très satisfaisant. Il a généré ces dernières années un chiffre d'affaires annuel entre 20 000 et 28 000 €. Possibilité d'acquérir juste en face un terrain de 140m² avec grange de 30m² en bon état pouvant servir de garage ou rangement. Prix : 22 000 € FAI en sus.