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Maison 6 pièces 162 m² à vendre à Rochefort

Gens de confiance il y a 2 mois

Prix de vente

€392,000

Prix au m²

€2,420

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

162 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Rochefort

Description

Maison rénovée de 162m² avec dépendances. Terrain constructible et piscinable de 660m² (disponibilité juillet 2026). Quartier Faubourg nord à Rochefort - 900 mètres du centre ville - Arrêt de bus à 150m. 3 min de l'école de gendarmerie, 9 min de l'hôpital, 7 min de la base aérienne 721. Chauffage pompe à chaleur (posée en décembre 2022) et poêle à granulés en appoint. Au RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée (17m²), salon séjour (45m²), buanderie, salle d'eau, WC, véranda exposée plein sud (8m²). Au 1er étage ; 4 chambres (10,5m², 13,5m², 14m² et 18,5m²) dont 3 équipées de rangement, une salle d'eau avec douche italienne, double vasque et WC. A l'extérieur : - Garage de 40m² avec atelier et mezzanine de 26m². - 2ème dépendance pouvant être utilisée comme un garage ou un lieu de stockage. Terrasse avec barbecue maçonné. Jardin entièrement clos, arboré (nombreux fruitiers et rosiers) et équipé de réserves d'eau (système d'arrosage par pompe). Tableau électrique refait en 2022 ; fibre installée ; Toiture refaite partiellement en 2023. DPE réalisé en janvier 2026. L'ensemble des factures et documents annexes peut être consulté sur place par les potentiels acquéreurs. Professionnel de l'immobilier, s'abstenir.

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Sécurité

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