Vente Maison individuelle Saint-Malo (35) 7 pièces 150 m²
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Maison 7 pièces 175 m² à vendre à Saint-Malo
Prix de vente
€770,000
Prix au m²
€4,400
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
175 m²
Localisation
Région
Bretagne
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Saint-Malo
Description
Située à Saint-Malo dans le quartier recherché de Courtoisville (proche Rocabey), proche de la plage, cette maison familiale de caractère des années 1900 offre une surface d'environ 175m² sur une parcelle de 270m².
Idéalement placée, la maison est située entre la gare TGV (à 700m) et la plage du Sillon (à 400m), à 5 minutes à pied du marché de Rocabey et à 5 minutes à vélo d'intra-muros.
Au rez-de-jardin :
Un espace indépendant permettant de recevoir amis/famille : 2 pièces de bonne taille (actuellement utilisées comme chambre et salle de jeu / TV), une salle d'eau avec wc et une cuisine / buanderie.
Au rez-de-chaussée :
Un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau.
Ce plateau est ouvert et bénéficie d'une triple exposition sud/ouest/nord qui rend ces pièces de vie particulièrement lumineuses.
À l'étage :
Trois chambres, un dressing / bureau, une salle de bain et un wc.
Chaque étage a une superficie d'environ 55-60m².
Les combles sont aménagés avec avec 2 grands velux.
À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin agréable qui fait le tour de la maison. Un garage complète la parcelle. La maison est mitoyenne sur un côté.
La maison est chauffée par une pompe à chaleur.
Le DPE est C.
Taxe foncière pour 2025 : 2050 euros.
La maison est raccordée à la fibre.
La maison a auparavant été louée et peut également constituer un bon investissement locatif, saisonnier ou à l'année
#66d
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