Maison 10 pièces 182 m² à vendre à Cholet

Maison 10 pièces - 182m² habitables + sous-sol - exploitée en location courte durée Située dans un environnement résidentiel calme et recherché à Cholet, cette maison entièrement rénovée en 2020 développe 182m² habitables et plus de 225m² au sol. Aujourd'hui organisée en 10 pièces, elle offre jusqu'à 9 chambres exploitables, réparties entre le rez-de-chaussée, l'étage et le sous-sol. Le bien est actuellement exploité en location courte durée, avec un chiffre d'affaires disponible sur demande. Le bien dispose : D'un séjour spacieux ouvert sur la cuisine De nombreux espaces nuit déjà existants D'un sous-sol aménagé avec chambres, dégagements et annexes D'un jardin agréable avec terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs Par sa configuration et ses volumes, ce bien s'adapte parfaitement à différents projets : résidence principale, colocation ou location courte durée. Proche de toutes commodités : À 5 minutes à pied : bus, restaurants, parcs À 15 minutes à pied : écoles, commerces, médecins À 10 minutes en voiture : hôpital Sur le plan technique : Rénovation réalisée en 2020 Chauffage gaz Double vitrage PVC Assainissement tout à l'égout DPE D Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois du volume, des extérieurs et une véritable polyvalence d'exploitation. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3290.00 et 4510.00 €. Votre conseiller RENT'IMMO : Benjamin ETIENNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838942761 RCP RCACO-26-033459 Référence : VM554-RENTIMMO