Bien immobilier de rendement 10 pièces 183 m² à vendre à L'Haÿ-les-Roses

L'HAŸ les ROSES (94240) limite CHEVILLY LARUE, aux Blondeaux, je vends une maison divisible. 2 entrées distinctes. 3 niveaux. Sans vis à vis. Possibilité d'exercer une activité professionnelle ! Le tout sur un terrain de 755m² arboré et fleuri avec possibilité de créer un jardin, Le bien se compose : • au rez de chaussée plain-pied accessible aux personnes à mobilité réduite, d'1 appartement indépendant ou espace professionnel. Il est aussi relié aux niveaux supérieurs par un escalier intérieur. Il est réparti en 1 entrée, 1 chambre ou bureau, 1 espace de vie ou de travail de 27m² avec cuisine aménagée, sanitaire et salle de douche, • au 1er étage, d'1 salle à manger ouverte sur la cuisine, 1 séjour sur balcon ouvert sur jardin et sur terrasse avec barbecue et table repas pour les beaux jours, 2 chambres, 1 dégagement, sanitaire et salle de bain • au 2ème et dernier étage, de 3 chambres mansardées dont 2 de 24m² au sol, sanitaire et salle de douche.1 grenier de 27m² au sol complète le bien. Garage de 37m² avec point d'eau. Un fort potentiel ; tant extérieur qu'intérieur ! Le bonheur de l'investisseur. À vous de l'exploiter. Proche de . Piscine municipale, . Écoles maternelle, primaire et collège. IUT de CACHAN, CRETEIL-VITRY . Commerces de proximité . Institut Gustave Roussy à VILLEJUIF (1er centre de lutte contre le cancer en EUROPE). Aéroport d'ORLY ; Autoroutes A6A et A6B, A106 ; les avantages sans les inconvénients (AUCUN bruit consécutif aux trafics routier et aéroportuaire). Marché international de RUNGIS qui s'étend sur 234 ha. LES Transports en commun : • Ligne 14 du métro à L'HAŸ les ROSES ! • Ligne 7 (station Louis Aragon à VILLEJUIF puis bus 172 ou 286) • RER B (station BOURG la REINE puis bus 172 ou 192). Trans-Val-de-MARNE pour falicliter les déplacements de banlieue à banlieue au sein du VAL de MARNE et qui part de La CROIX de BERNY RER ANTONY en passant par FRESNES-CHEVILLY-LARUE-THIAIS-CHOISY-le-ROI-CRÉTEIL-SAINT-MAUR-des-FOSSÉS. EI - DPE : E 329 - 52. Taxe foncière : 3 382 €. Honoraires charge acquéreur : 22 000 € TTC - Géorisques : . Expertimo - Annie FOUSSET - 0* ** ** ** **.