Maison 6 pièces 184 m² à vendre à Toulouse

Je vous propose à la vente notre maison de famille de 184m², située à Toulouse, dans le quartier prisé et calme de Pouvourville. La maison de 2 étages comprend 2 plateaux de 100m². Au rdc : garage, buanderie, cuisine et un salon-salle à manger. A l'étage : 4 chambres, 2 salles de bain, une pièce ouverte (bureau), un dressing. Au rez de chaussée, une exposition sud pour la grande pièce à vivre, avec de beaux volumes et très lumineuse, ouvrant sur le jardin et la piscine, sans vis à vis. Cette grande pièce est le coeur vivant de la maison : salon, cheminée, salle à manger et terrasse protégée. Au premier étage, une rochellle actuellement aménagée en bureau double fait le lien entre la partie parents et enfants. La suite parentale, séparée, comprend une chambre, un double dressing et une salle de bain avec baignoire. Elle s'ouvre agréablement sur un grand balcon-terrasse avec une vue dégagée sur les coteaux de Pouvourville La partie enfant est constituée de 3 grandes chambres, 2 sur rue, 1 sur le jardin, avec une salle de bain commune (douche et baignoire). Nous avons vécu dans ce havre de paix durant 27 ans, avec un entretien très régulier (toit 2024, chaudière 2021, panneaux solaires 2022, pompe et filtre piscine 2023) - Très bon état général - Jardin méditerranéen de 500m avec un magnifique pin parasol. - Piscine au sel - 2 places de parking devant la maison + un double garage d'environ 30m². - une buanderie séparée - chauffage au gaz - Panneaux solaires pour l'eau chaude L'environnement calme et verdoyant du quartier de Pouvourville est idéal pour la vie de famille : écoles maternelle et primaire à pied (public/privé). Crèche à l'entrée de Pouvourville. Collège et lycée Bellevue à 10 minutes en bus. Boulangerie et commerces à pied. Arrêt de bus à ́1 minute. La maison est située dans un lotissement de caractère, dans une rue en impasse, idéale pour les enfants, qui peuvent se retrouver pour jouer. DPE non encore réalisé. La maison est très bien isolée (combles isolés et double vitrage, volets roulants électriques solaires). Gaz 3500 euros/an Électricité 1000 euros/an Taxe foncière 3600 euros/an