Maison et villa de prestige 8 pièces 193 m² à vendre à Poitiers

Vends à Poitiers maison d'architecte de 193m² sur terrain bien arboré et clos de 1303m² sans vis à vis. Située quartier tranquille des Dunes à 15 minutes à pied du centre ville et du palais de justice, à 10 minutes en voiture du CHU et de l'Université. Au rez de chaussée, l'entrée principale dessert : - la partie jour avec sa très grande pièce de vie très lumineuse (sud et ouest) de 70m² environ, composée d'un salon avec insert, un jardin d'hiver, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et son arrière cuisine (6m²) ; - un vestiaire, un wc invités avec lave-mains ; - une partie nuit avec deux chambres (19 et 13m²) et placard, une salle de bain avec wc et une deuxième entrée de maison. A l'étage on trouve : - un wc séparé ; - trois chambres (10, 12, 20m²) dont une avec sa salle de bain, les deux autres partageant une salle d'eau avec douche. Possibilité de scinder facilement la plus grande des chambres (traversante) en deux chambres (configuration initiale de la maison). Au sous-sol : - un grand garage (64m²) pour deux voitures ; - un espace avec évier deux bacs ; - un local à vélos ; - une pièce de rangement et un cellier ; - une cave. La deuxième porte d'entrée de la maison et la disposition des pièces permettent d'isoler un studio ou un espace professionnel au rez de chaussée. Le terrain entièrement clos possède un abri de jardin et deux portails donnant chacun sur une voie différente. Chauffage électrique, diagnostics à jour, DPE : D