Maison 6 pièces 200 m² à vendre à Faye-l'Abbesse

Bonjour à tous, Je vends ma maison d'environ 200 m² sur sous-sol des années 70, de particulier à particulier, située sur le secteur de Faye-l'Abbesse, à seulement 5 minutes de l'hôpital et 13 minutes du collège Jules Supervielle à Bressuire. La maison se compose à l'étage de : * 4 chambres refaites d'environ 16 m² chacune, toutes équipées de placards sur mesure * WC séparés * Une salle de bain familiale entièrement refaite à neuf, fonctionnelle et facile d'entretien * Un salon lumineux avec poêle installé en août par Ecologis, permettant de chauffer efficacement tout l'étage * Une cuisine aménagée * Fenêtres bois en survitrage * Isolation extérieure Au sous-sol, vous trouverez : * Une grande cuisine d'été, très lumineuse * Une pièce chaufferie avec douche d'appoint (kitsch mais assumée 😉) et WC broyeur * Une 5e chambre lumineuse avec deux grands placards sur mesure * Un grand garage actuellement utilisé comme atelier / espace de stockage Côté équipements et charges : * Chaudière fioul récente avec sonde extérieure et ballon d'eau chaude, qui chauffe très rapidement, très pratique lorsque vous recevez du monde * Consommation d'environ 1000 L/an pour chauffage + eau chaude * Contrat Tempo pour l'électricité : environ 60 €/mois avec remboursement l'année dernière de 393 € * Taxe foncière : 75 €/mois Maison saine, sans humidité, point important notamment si comme nous vous êtes sensibles à l'asthme ou aux allergies. Extérieur : * Grand jardin entièrement clôturé faisant le tour de la maison * Espace jardin potager situé devant la maison * Nombreux arbres fruitiers, dont une dizaine plantés l'année dernière * Terrain attenant d'environ 1 hectare inclus dans la vente * Piscine hors sol de 7 x 4 m installée récemment * Entretien actuel au tracteur tondeuse, avec possibilité d'installation d'un robot de tonte (à définir avec l'acheteur) ✔️ Pour la vente : * Je m'engage à laisser 500 L de fioul Rubis à mes frais * Possibilité de laisser une partie de l'électroménager, dont un grand écran pour vidéoprojecteur * Mobilier de jardin avec brasero / plancha également disponible * Diverses provisions pour l'entretien ou certains ajustements pourront être définies d'un commun accord avec l'acheteur Maison très calme, les seuls voisins proches sont des voisins à quatre pattes 🐄🐑 Maison très lumineuse, super en famille et pour vos animaux avec le champ accolé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vente motivée par un rapprochement du lieu de travail suite à l'arrivée d'un bébé.