Maison et villa de prestige 10 pièces 79 m² à vendre à Vouneuil-sous-Biard

Magnifique ensemble immobilier (Localisation : Vouneuil-sous-Biard (86580)) composée d'un corps principal et d'une maison de type 3 en annexe, l'ensemble situé sur une parcelle de 1485m² arborée et close (dépendance carrelée au fond du jardin avec électricité et point d'eau offrant de nombreuses possibilités type pool house, atelier, salle de sport etc) : → Une 1ère maison en pierre dite de maître d'environ 130m², en très bon état, très stylée, comprenant : - au RDC entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine, nombreux placards, WC, accès au sous-sol avec cellier, cave et chaufferie. - au 1er étage palier desservant 3 chambres dont une avec dressing et accès direct à la salle d'eau-WC et une pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfants, nombreux placards (2 des chambres sont équipées d'un cabinet de toilette). - au 2ème étage grande chambre mansardée avec placards et cabinet de toilette. Maison exposée sud. DPE C et GES C. → Une 2ème maison très cosy avec beaucoup de charme, en parfait état, d'une superficie de 78,74m² (Loi carrez), comprenant : - au RDC entrée ouverte sur pièce de vie, cuisine aménagée équipée, WC, placards, débarras. - au 1er étage un palier vers une grande anti-chambre, dégagement vers une chambre, salle d'eau, penderie, WC, buanderie avec nombreux placards. Garage attenant à la maison. Ces 2 maisons disposent d'un chauffage individuel au gaz récent. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 680€ - 2 320€. Les 2 maisons sont équipées d'un système d'alarme. - A 400m de l'école primaire Camille Desmoulins, 5 km du collège, 10mn en auto de la gare de Poitiers et de l'aéroport et 15mn du Centre ville de Poitiers. - Nombreux commerces à proximité (pharmacie, bureau de tabac, coiffeur, banque, pôle médical, supermarché), complexes sportifs à deux pas (gymnase, stade municipal) et au pied du parc de la Boivre connu pour ses sentiers de randonnée.