Bien immobilier de rendement 8 pièces 230 m² à vendre à Bègles

Nous mettons en vente un immeuble en pierre, R+1 de 230m² sur un terrain de 500m², piscinable, à proximité de la barrière de Toulouse. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation récente. Il se compose : - D'une maison de 115m², avec de beaux volumes lumineux. Au rez de chaussée, un séjour double s'ouvre sur une véranda et un beau jardin arboré au calme à l'arrière de la maison, une cuisine équipée fermée, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau, un espace professionnel de 30m² facilement intégrable à l'habitation. A l'étage, une grande chambre avec dressing, une salle de bain, un bureau transformable en chambre. En extérieur un double garage et un espace de stationnement et en sous-sol une cave de 40m². - D'un T3 de 60m² et d'un studio de 23m² à l'étage, indépendants et fonctionnels qui complètent ce bien. Ils peuvent assurer un rendement locatif ou être intégrés à l'ensemble, selon votre projet. L'immeuble bénéficie d'un emplacement alliant tranquillité et proximité des commerces et transports, écoles maternelle et primaire, lycées, universités. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du confort et des nombreuses possibilités qu'offre ce bien en monopropriété. La rénovation récente a concerné les menuiseries, l'isolation, la toiture, les volets roulants, le chauffe-eau thermodynamique par panneaux solaires, la chaudière à condensation, le portail électrique... Fibre et borne de recharge pour véhicule électrique sont installées.