Maison 8 pièces 238 m² à vendre à Lasalle

très belle opportunité d'investissement : Vente de la nue propriété . Bouquet 270 000 € sans rente, 2 Têtes de 79 ans (M et D) Valeur Vénale : 500 000 €uros T.F. À la charge des vendeurs (2 500 euros) Soit 1 rendt min de 8% /an sur 10 ans. Ancienne filature de 1870 remplie d'histoire et dotée de très beaux volumes, éclairés par de remarquables baies vitrées caractéristiques de ces anciennes filatures qui ont fait la richesse de cette région nichée au coeur des Cévennes. (26 000 tonnes de cocons produits en 1850 !) Le rez-de jardin est dédié à des espaces tels que garage, Atelier, cave, puits, espaces verts disposés à accueillir une piscine si besoin, détente, quiétude.... Le 1er étage dispose de 2 appartements (4P de 137m² et 3P 101m²) communicants et autonomes avec 2 entrées distinctes et 2 terrasses extérieures que vous pourrez organiser à votre guise selon vos envies ou vos besoins. Sur le terrain : 1 Mazet, 1 dépendance de 54m² avec abri de 40m² , 1 puits de grande capacité rempli d'eau toute l'année !. Côté technique : Propriété en très bon état entretien, Fenêtre double vitrage, Chauffage au fioul (2 chaufferies) et cheminée. Rappel : Dans 1 vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En Nue-propriété, le bien immobilier est démembré, l'acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur conserve l'usufruit, il a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Dans le cas d'une acquisition de nue-propriété, l'investisseur n'a quasiment aucune charge. Bouquet sans rente afin d'éviter l'aléa lié à une rente viagère. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 20 000 € soit 250 000 € hors honoraires. « ».