Vente Villa Le Mans (72) 8 pièces 243 m²
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Maison 8 pièces 261 m² à vendre à Le Mans
Prix de vente
€545,000
Prix au m²
€2,088
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
8
Surface
261 m²
Localisation
Département
Sarthe
Ville
Le Mans
Description
À seulement 10MN du centre-ville du Mans, CUM Nord, au coeur d'un quartier résidentiel, cette villa d'exception séduit dès l'entrée par ses volumes majestueux, sa lumière omniprésente et ses finitions de grande qualité.
De plain-pied, la maison s'organise autour d'un espace de vie lumineux aux proportions généreuses, prolongé par une superbe extension en bow-window. Cette pièce, véritable pièce maîtresse, est traversée par les rayons du jour grâce à une architecture pensée autour de baies vitrées et des puits de lumière. L'ensemble ouvre sur une vaste terrasse d'environ 100m², sans vis-à-vis, qui se déploie ensuite jusqu'à la piscine.
La cuisine dinatoire, d'environ 29m², est un espace de vie à part entière. Entièrement aménagée et équipée, elle marie sobriété et élégance, avec un jeu de contrastes subtils entre les matériaux et les couleurs.
Un escalier de style industriel mène à l'étage, où une mezzanine suspendue révèle un sol en verre — une signature contemporaine qui dialogue entre les espaces.
Cette mezzanine dessert trois chambres de taille confortable, dont l'une ouvre sur une terrasse privative dominant le jardin et la piscine. Une salle de bain avec baignoire et douche complète l'étage.
Au total, la maison offre quatre chambres.
À l'extérieur, le spectacle continue. Le jardin paysagé se décline en plusieurs ambiances : un espace terrasse pour se détendre, une pergola pour recevoir à l'ombre des feuillages, des essences exotiques soigneusement choisies et en point d'orgue, une piscine aux reflets profonds évoquant la pierre de Bali. L'atmosphère invite au voyage. Ici, on s'évade, tout simplement.
Un garage double de près de 40m² ainsi que des dépendances (abri de jardin, local technique) viennent parfaire cet ensemble, parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux.
Voir. Ressentir. Habiter.
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