Description
Véritable bijou architectural au coeur d'un parc arboré de presque 1 hectare qui allie le charme d'antan et une atmosphère authentique. Maison familiale avec dépendances, sans vis à vis.
Située dans un environnement privilégié, en plein centre-ville avec tous les commerces à proximité. A moins de 40km de Paris (Est de Paris - proche de Ozoir la Ferrière), à 2 pas d'une gare RER (Paris direct en 30 minutes) et 30min de Disneyland Paris, cette demeure séduit, parait-il, dès le premier regard par son élégance et son caractère unique.
Vous découvrirez derrière l'entrée, un grand espace qui donne accès à un somptueux parc arboré avec des arbres centenaires, un pigeonnier, un grand garage double, un puit, des abris voitures et l'accès à une pièce indépendante de 32m² avec la magnifique vue sur le parc. Une grande piscine chauffée sublime un peu plus ce jardin.
C'est une bâtisse unique dans le secteur.
Pleine de charme, 376m² de surface répartie sur 3 niveaux, avec son entrée cathédrale et ces carreaux de ciment. La visite commence par une pièce de vie, triple exposition et sa cheminée d'époque, un salon privatif tout deux donnant accès à une grande terrasse couverte style art nouveau et d'une cuisine indépendante. Accès à l'étage par un authentique fer forgé, un palier desservant plusieurs chambres dont une suite parentale dotée de sa salle de bains, salle d'eau, buanderie, bureau et nombreux rangements. Le dernier étage est distribué comme le second avec cinq chambres, salle d'eau et un grand dressing. Une magnifique cave pleine d'histoire cloue le spectacle, avec la partie chaufferie neuve et le système de filtration de la piscine.
Le plus de cette propriété, 3 appartements indépendants sont loués, les loyers de ces logements participent pleinement aux frais d'entretiens. Un grand grenier reste à exploiter pour du rangement ou un quatrième appartement. Ces éléments de paysage et de patrimoine sont protégés (espace boisé classé et bâtiment remarquable).
Plus de photos de l'intérieur sur demande.
Pour vivre en famille tout en étant indépendant, il est possible également d'acheter un terrain constructible de 503m² non viabilisé, bien délimité. Les raccordements sont à proximité. Façade de 25 mètres (mur en pierre) qui donne dans une rue calme de la propriété (étude de sol OK - constructibilité OK - permis d'aménager en cours pour sortie indépendante). 203 000 euros
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