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Hôtellerie et restauration 17 pièces 530 m² à vendre à Bayonne

Gens de confiance il y a 2 mois

Prix de vente

€2,400,000

Prix au m²

€4,528

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Chambre d’hôtes

Nb pièces

Surface

530 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Bayonne

Description

Nous mettons en vente notre résidence principale et chambres d'hôtes + 2 gites qui répond à une recherche d'une grande famille et de revenus locatifs conséquents ou encre d'un projet professionnel, le nombre de place de parking le permettant. Au centre d'une agglomération de 270.000 habitants, dans un quartier résidentiel Calme, limitritrophe d'Anglet, 4 km des plages de Biarritz, sortie autoroute, gare et aéroport et à pied à 200m à pied du bus, tram, supermarché et autres commodités. Maison principale en pierres 1900 signée GOMEZ. Hauteurs sous plafond à 3,60m, escalier monumental, 5 entrées, 10 chambres, 10 salles.bain, 13 w-c, bureau, séjour 75m² + une salle de travail d'environ 110m² en rez de jardin. Etat général ; Rénovation lourde totale terminée en 2022 aux normes assimilables à un hôtel sous l'égide du propriétaire architecte d'intérieur. Aucun travaux à prévoir, permis de construire en règle, vendue en état très bon de fonctionnement. Estimation charges annuelles fixes 12/16 k€/an pour activité chambre d'hôtes ; impôt foncier, EDF, Gaz, Eau, entretien ménages, repassages, publicité, etc... (voir document récapitulatif c.J.). Film ; #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.