Maison 5 pièces 521 m² à vendre à Lamothe

Je vends, à Lamothe, près de Brioude en Auvergne, une maison de caractère comprenant un appartement de 135m², habitable de suite. Les bâtiments sont situés sur une parcelle cadastrale de 521m² dans l'enceinte des anciens remparts du château médiéval construit à partir du XIVe siècle. La façade sur rue comporte toujours deux archères. L'ancienne Auberge Chambe, « loge à pied et à cheval » selon l'enseigne encore visible, est organisée autour d'une cour intérieure fermée et sans vis-à-vis et dispose d'accès à l'est sur la rue et à l'ouest sur une ruelle. Elle comporte deux terrasses de 30m² chacune, l'une couverte et l'autre sur cour, plein sud et ombragée par une tonnelle, avec une belle vue sur le château. Un pigeonnier domine l'ensemble sur trois niveaux (tomettes au sol au premier), dont le rez-de-chaussée voûté donne accès à l'habitation sur rue côté est. L'habitation, entièrement de plain-pied, se compose d'un ancien corps de garde, pièce de vie de 36m² environ (boiseries murales du XVIIe siècle, cheminée), d'une cuisine équipée séparée (23m², grande cheminée, insert), de trois chambres (14, 15, 17m²), d'un bureau (15m²), d'une salle de douche (6m²) et de toilettes séparées. A l'étage un grenier isolé de plus de 100m² et trois petites pièces, le tout (140m²) propre et aménageable. Face à la partie logement, une vaste dépendance, anciennement à usage d'auberge et écuries, sur deux niveaux de 80m² environ chacun - possibilité d'y aménager un gîte ou des chambres d'hôtes. La cour est fermée est et ouest par des portails en bois plein à deux battants. Elle est pavée de galets et abritée côté ouest par un vaste auvent pouvant servir à garer une voiture. Sous le logement accessible par escaliers côté cour et de plain-pied sur rue par une entrée privée, deux caves superposées (60m² chacune) dont une voûtée, en pierres et de petites dépendances-rangements. Bâti en pierres, toitures à neuf, fenêtres bois à double vitrage, volets et fermetures entièrement bois, poutres apparentes. Sols : parquets vitrifiés, carrelage dans les pièces d'eau. Chauffage central au gaz de ville (chaudière récente en sous-sol). Surface totale de la parcelle cadastrale : 521m². Merci de me contacter pour tous renseignements et photos complémentaires. #66d