Description
Nous avons acheté cette bâtisse il y a 12 ans ; c'était un restaurant, construit, pour sa partie la plus récente en 1900. Nous l'avons transformé, restauré en grande partie pour nous faire une belle maison familiale ! Au coeur d'un petit village très calme, nous sommes entourés de charmants voisins !
Aujourd'hui, nous partons vers d'autres aventures !
Notre maison de famille qui comprend :
Dans le bâtiment principal entièrement rénové et isolé, d'environ 390m² (classe C)
Au RdC :
- une cuisine équipée de 46m² avec poêle à bois
- un salon / salle à manger de 86m² avec petit salon (télé et bar) avec poêle à bois
- une entrée / arrière cuisine / toilettes
- les anciennes cuisines professionnelles et chambre froide du restaurant d'environ 60m² qui restent un potentiel non aménagé (qui nous sert aujourd'hui de débarras)
Au 1er étage :
- 4 chambres (dont une avec petite terrasse)
- 1 salle d'eau
- 1 salle de bain
- 2 toilettes indépendants
- une suite parentale avec salle d'eau + toilettes et dressing
- une grande salle de jeux
Au 2ème étage
- 2 chambres
- 1 salle d'eau + toilettes
Et une cave d'environ 46m².
Equipement : adoucisseur de 2022.
Chauffage :
Nous chauffons au bois (poêles et systèmes de ventilation pour récupérer la chaleur) car dans la commune de Plou tous les habitants ont le droit d'affouage pour une quarantaine d'euros.
Nous avons également un système de chauffage central avec une chaudière gaz condensation récente et ayant très peu servi.
Dépendances :
- un double garage de 45m² avec combles
- un local avec four à pain, qui nous sert de local à jardin
- un logement totalement autonome d'environ 95m² (une cuisine, 2 salles d'eau dont une avec WC, un salon/salle à manger, 1 WC, 2 chambres, un étage "ouvert" qui peut accueillir chambres et/ou bureau) + un local qui peut servie de cave + un grenier aménageable → logement que nous n'avons jamais peiné à louer !
- un logement d'environ 80m² (une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, 1 salle d'eau, une chambre, un toilette, grenier aménageable) → possibilité de gîte, chambres d'hôtes,...
Terrain :
- Environ 2700m² avec 4 kiosques, 1 potager, des arbres fruitiers (cerisiers, pruniers, pommier, noisetier, noyers, ...), une cuisine d'été, un appentis pour stoker le bois, balançoires, cabane pour les enfants.
- Un grand parking pour une petite dizaine de voitures et une prise électrique pour la recharge d'une voiture électrique.
- un puits équipé d'une pompe
- un poulailler avec kiosque
Commodités :
- 250m de la mairie et de l'école (RPI : à Plou se trouve l'école primaire du CP au CM2 et à Villeneuve sur Cher l'école maternelle desservie par un bus)
- 4km de Chârost (Agence postale, boulangerie, pharmacie, épicerie, coiffeur, ...)
- 10 km de Saint Florent sur Cher
- 14 km d'Issoudun
- 22 km aux portes de Bourges
Rien ne vaut une visite, n'hésitez à nous contacter !
