Maison 3 pièces 70 m² à vendre à Avignon

je vends ma maison à Avignon intra-muros. Elle se situe dans le quartier Vernet près du Musée Calvet dans une petite rue au calme. Elle possède un grand garage et une petite terrasse, ce qui est appréciable lorsque l'on vit dans le centre ville. C'est une maison individuelle donc sans copropriété. Au RDC, vous trouverez une entrée avec de nombreux placards et rangements, une buanderie(WC) et un garage avec une porte automatique. Au 1er, un salon avec une cuisine indépendante. Au 2ème, deux chambres mansardées et une salle de bain/wc avec baignoire. La terrasse est accessible par la deuxième chambre ou bureau et n'a pas de vis à vis. Les escaliers sont en pierre pour le RDC et en bois et métal pour le 1er. Les fenêtres sont en double vitrages (à galandage dans les chambres) et les portes sont blindées pour l'entrée et l'accès au garage. La maison a été restaurée par une architecte il y a une vingtaine d'année. (Je possède des plans). Il y a la climatisation dans le salon et les deux chambres mais elle st nécessaire vraiment que les jours très chaud car le mur ancien et principal est très épais. Les volets sont neufs. Le chauffage et l'eau sont au Gaz de ville (chaudière à condensation entretenue tous les ans). Cette maison est un joli pied à terre ou première acquisition ou pour de jeunes retraités qui souhaitent avoir un accès à la vie charmante d'une petite ville historique. Un achat pour de la location peut aussi s'envisager. L'Opéra, cinémas, théâtres et boutiques sont juste à côté et sans les nuisances d'un centre ville. Venez la visiter !