Maison 5 pièces 84 m² à vendre à Saint-Alban-d'Ay

MAISON 84m² - 5 pièces Sur la commune de SAINT ALBAN D'AY (07790), à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison mitoyenne sur un terrain total de 1619m², offrant une vue dégagée et un fort potentiel. Construite dans les années 1970, cette bâtisse familiale a été divisée en deux logements, formant aujourd'hui une copropriété. Il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. L'entrée et les escaliers sont communs aux deux logements. Cette mitoyenneté assure une présence rassurante et un sentiment de sécurité. On peut presque la comparer à un appartement mais avec le privilège d'un très bel extérieur offrant un cadre naturel calme et agréable. Le Bien est composé d'un sous-sol avec garage de 90m² et, à l'étage, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie lumineuse, chacune avec accès direct à un balcon de 12m² orienté plein sud, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de trois placards muraux pour une surface habitable de 84m². Une grande partie des combles est aménageable. La toiture est composée d'une charpente traditionnelle (poutres, chevrons et voliges). Des travaux seraient à prévoir (isolation, tuiles de toiture). Côté technique : chaudière au fioul. Ce bien offre une opportunité rare de créer la maison de vos rêves, alliant la convivialité d'une copropriété à la liberté d'une maison avec un grand jardin. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique ! #66d