Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Fresnoy-le-Luat

À vendre : Charmante maison de campagne dans l'Oise - Fresnoy-le-Luat Nichée dans le paisible et historique village de Fresnoy-le-Luat (autrefois surnommé "La Forêt aux Loups" au XVIe siècle), cette belle maison de campagne allie confort, charme et modernité. Idéalement située entre Senlis et Crépy-en-Valois, elle offre un cadre de vie calme, avec un voisinage respectueux et une nature environnante préservée. Elle bénéficie d'une exposition plein sud. Descriptif de la maison avec entrée et cours commune : D'une surface de 90m² habitables avec un potentiel d'agrandissement sur une parcelle de 456m² , implantée sur un terrain arboré d'environ la maison comprend : Rez-de-chaussée : Un grand salon-salle à manger chaleureux avec poêle à bois, orienté plein sud pour une luminosité optimale. Une cuisine équipée. Une chambre. Une salle de bain avec WC. À l'étage : Deux chambres. Une salle de bain et un WC séparé. Extérieurs et dépendances Un terrain arboré avec un cerisier et un ginkgo biloba. Un garage. Une grande cave. Un abri de jardin spacieux, idéal pour le bricolage ou le rangement. Atouts supplémentaires Compteur Linky installé. Radiateurs modernes ACOVA à bain d'huile. Travaux récents (avec factures) Cette maison a bénéficié d'améliorations significatives pour garantir confort et modernité : Crépi : 12 972,14 € (mai 2024). Portail d'entrée : 3 950 € (novembre 2022). Toiture avec VELUX : 19 281,60 € (juillet 2023). Porte de garage : 2 706 € (novembre 2024). Porte d'entrée : 3 100 € (septembre 2024). Radiateurs ACOVA : 5 931,21 €. (2008) Performances énergétiques Diagnostic énergétique (2024, avant travaux) : E/B. Accessibilité et situation géographique Aéroport de Roissy-Charles de Gaulle : 32 minutes. Senlis et Crépy-en-Valois : 15 minutes. Compiègne : 40 minutes. Paris : 1h20. Pontoise : 1h. Informations pratiques Office notarial souhaité : JC Daudruy et Marquot à Senlis. #66d