Maison 5 pièces 90 m² à vendre à Nantes

Bonjour, Nous vendons en direct notre maison de 90m² sur 3 niveaux avec jardin de 30m², sur esplanade piétonne, arborée. Quartier des nefs, des machines de l'ile de Nantes. Au sein d'une copropriété de standing de 2015. - RDC : cuisine ouverte sur pièce à vivre donnant sur jardin, buanderie, toilettes. - étage 1 : 3 pièces à usage de chambre ou bureau, salle de bain avec toilettes. - étage 2 : suite parentale avec salle d'eau. Quartier dynamique en plein développement, école maternelle et primaire à 20m en accès direct piétonnier. Collège à 2 arrêts de bus (Ligne 5). Nombreux commerces à proximité (boulangerie, fromagerie, cave à vins, pharmacie, supérette, tabac/presse, marché couvert à 300m...). Hyper centre ville de Nantes à 10 minutes à pieds. Idéal pour une vie familiale. Local vélos collectif et sécurisé. DPE du 17/07/2025 classe C et B en émissions gaz à effets de serre. RT 2012. Chauffage individuel réseau urbain d'eau chaude. Charges environ 110,00€ / mois. Électricité environ 120,00€ / mois Taxe foncière 2025 de 1 656,00€ Prix de vente : 410 000€ net vendeur En option nous proposons l'achat du garage fermé sécurisé (lot à part situé sous la maison) pour 20 000€ net vendeur. Bien disponible immédiatement. Agences s'abstenir svp.