Maison 8 pièces 176 m² à vendre à Albias

Maison de caractère à fort potentiel 4 000m² de terrain en pleine nature Albias (proche Montauban) A 15 minutes de Montauban, 45 minutes de Toulouse et 6 heures de Genève. Cette maison ancienne pleine de charme, nichée au calme Absolu, entourée de champs, sur la commune prisée d'Albias. Superficie & potentiel : 176m² habitables répartis sur deux niveaux Surface bâtie totale : 515m² , incluant de grands espaces à rénover et à valoriser. Terrain plat de 4 000m² sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature ou les projets familiaux. Agencement actuel : Rez-de-chaussée : Vaste entrée traversante, plusieurs pièces en enfilade (dont deux avec cheminées anciennes), à repenser selon vos envies (espace de vie, Bureau, bibliothèque, etc.) Étage : 3 grandes chambres lumineuses, salle d'eau de 7,80m² . Annexes et surfaces exploitables : Garage indépendant de 83m² Grande pièce attenante de 75,5m² à aménager selon votre projet (atelier d'artiste, salle de réception, extension habitable...) Dépendance de 85m² : parfaite pour un second garage, un espace de stockage ou un atelier indépendant. A savoir Chauffage central au fuel + cumulus électrique (à Rénover intégralement) Travaux à prévoir mais gros oeuvre sain Idéal pour projet de rénovation de charme, résidence Principale familiale, ou maison de campagne à potentiel Locatif Ce bien s'adresse à... Amoureux de bâtisses anciennes à réinventer Familles souhaitant s'installer dans un cadre naturel et Serein tout en restant proches des grands axes Porteurs de projets d'accueil (gîte, résidence artistique, activité indépendante) Investisseurs recherchant volume, authenticité et Valorisation patrimoniale. Un cadre de vie paisible, à la fois connecté et préservé, avec un fort potentiel architectural. #66d