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Maison 4 pièces 86 m² à vendre à Péronnas

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€210,000

Prix au m²

€2,442

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Péronnas

Description

Vends maison dans un lotissement calme et agréable sur Péronnas, à proximité de tous commerces et écoles. Idéale pour famille ou 1er achat. Maison de 86m² en bout de rue, avec une terrasse à l'avant semi-couverte, et une terrasse à l arrière. Terrain d'environ 250m². Possibilité d'installer une piscine. Maison traversante exposée sud. Au rez-de-chaussée : - 1 hall d'entrée avec placards et WC de 10m² - 1 cuisine équipée avec porte-fenêtre donnant sur le jardin de 10.5m² - 1 chambre de 9.5m² donnant sur le jardin - 1 salon/salle à manger donnant sur la terrasse avant de 18m² - 1 buanderie de 6m² - 1 garage de 14.5m² Possibilité de réunir la cuisine + chambre + salle à manger en une seule grande pièce de vie de 38m². A l'étage : - un dégagement avec placard mural de 6m² - 2 chambres de 11m² - 1 salle de bain avec baignoire de 6m² - Un WC séparé Tous les volets roulants sont électriques (excepté celui du salon avec volets manuels), et avec présence de moustiquaires intégrées. Pompe à chaleur Ariston avec chauffe-eau thermodynamique installés en 2022, assurant un confort thermique à la fois en hiver et en été. DPE effectué en mars 2026 : - Classement A pour les gaz à effet de serre (4kg CO²/m²/an) - Classement C pour la consommation énergétique (121 kwh/m²/an). Mise à prix 210 000€ Disponible immédiatement N'hésitez pas à me contacter pour autres photos et informations complémentaires si besoin.

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Sécurité

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