Maison 6 pièces 148 m² à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire

Je vous propose en VENTE INTERACTIVE, au coeur du bourg de Saint-Sébastien, cette maison de la fin du XIXe siècle (1870) qui incarne l'esprit des demeures familiales à réinventer. Derrière une élégante façade en briquettes rythmée de volets en bois, se dévoilent de beaux volumes, une hauteur sous plafond appréciable et une atmosphère chaleureuse, portée par quelques éléments anciens préservés : escalier patiné, tomettes d'époque. L'organisation actuelle permet une vie de plain-pied. Une entrée traversante distribue, d'un côté, une salle à manger prolongée par une cuisine/buanderie et de l'autre, une cuisine indépendante ainsi qu'un salon. Chaque pièce s'ouvre directement sur le jardin clos de murs, à l'abri des regards. Orienté sud et sud-ouest, le jardin développe une ambiance bucolique avec ses palmiers, ses arbres fruitiers (cerisier, pommier, poirier, pêcher, plaqueminier, noisetier) et un esprit de petit bois en fond de parcelle. À l'étage, quatre chambres spacieuses se partagent une salle d'eau, un point d'eau et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau révèle un volume sous combles à fort potentiel, sublimé par une charpente ancienne apparente. Les chambres pourraient ainsi gagner en ampleur grâce à l'exploitation de ces volumes, avec la création de mezzanines ou de hauteurs cathédrale selon les projets. Le potentiel d'évolution est réel : aménagement des combles, extension envisageable à l'arrière et reconfiguration des espaces intérieurs (murs non porteurs). Un chemin privatif partagé avec le voisin facilite les accès extérieurs (vélos, poubelles, entretien). Des annexes viennent compléter cet ensemble de caractère. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir (électricité, mode de chauffage, peinture, cuisine, salles d'eau, sols), ravalement façade arrière. La toiture est en bon état général, avec des ajustements à envisager (solins, reprises localisées de maçonnerie en briques). Devis sur mesure possible. A votre disposition pour en échanger.