Maison 7 pièces 235 m² à vendre à Épiais-Rhus

Nous préparons notre retraite et souhaitons faire profiter une nouvelle famille de notre grande maison qui nous a offert 30 ans de bonheur. Située dans un village du Vexin à proximité de toutes les commodités de transport vers Paris, ligne J, RER A et RER C. Terrain clos de murs 1000m² Surface habitable 234m² (7 pièces et 2 salles de bain) Descriptif : Rez-de-jardin : - Dès l'entrée, le ton est donné : chaleur et authenticité. - Un vaste séjour de près de 70m² compartimenté en deux salons, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, embrasse le paysage et offre un cadre de vie unique. Pierres apparentes, poutres anciennes et cheminée de caractère offrent confort et charme d'antan. - La cuisine dînatoire, spacieuse (24m²), sépare harmonieusement les deux salons, elle est pensée pour la convivialité du quotidien. - Une salle de bains chic avec WC - Une cave voûtée discrète vient parfaire ce niveau, ajoutant élégance et cachet. 1er étage : - Un palier avec rangements distribue une chambre de 12m², une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. 2ème étage : - Sous la douceur des poutres anciennes, un second palier mène à deux chambres de 11m² et 21m², baignées de lumière naturelle. Sur la cour : - Un studio indépendant composé d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC - idéal pour accueillir famille, amis ou exercer une profession libérale. - Une buanderie et une chaufferie, parfaitement intégrées à la maison. Les plus : • Une magnifique grange de 173,50m², avec réseaux eau et électricité prévus et autorisation accordée pour la création de 4 appartements • Un jardin clos et arboré, avec de nombreux fruitiers soigneusement entretenu, garantissant calme, intimité et douceur de vivre Cette maison d'exception, au standing élevé, offre une vue imprenable et un cadre naturel préservé, où le charme de l'ancien se mêle au confort moderne.