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Maison 8 pièces 261 m² à vendre à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin

Gens de confiance il y a 2 mois

Prix de vente

€660,000

Prix au m²

€2,529

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

261 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin

Description

SAINT HILAIRE SAINT MESMIN - Proche Pont Saint Nicolas Belle propriété milieu XIXème des bords du Loiret avec parc centenaire sur un terrain de 5.000m² environ. Situation très au calme et protégée. Maison principale de 260m² habitable avec architecture originale et typique de l'atmosphère des guinguettes des bords de Loiret du XIXème / début XXème. Pêche, balades et canotage recommandés !! Grand salon / salle à manger avec cheminée et grandes fenêtres vers le parc. Six chambres / bureaux - Trois salles de bains / eau - Trois WC - Grande pièce de 55m² au sol au dernier étage idéale pour télétravail ou salle de jeux. Cave en sous-sol - Garage de 30m² et plusieurs places de parking sous auvent. Deux petites dépendances à rénover dans le parc + cabane de jardin. Petit ponton pour accès au Loiret. Travaux récents effectués : Electricité, cuisine, huisseries double vitrage, isolation toiture. Notre nouveau site internet ou contacter Pierre THIBAUD au 0*.**.**.**.** Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3200.00 et 4410.00 €. Référence : 2804-COTELOIRE45

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.