Maison 4 pièces 126 m² à vendre à Le Raincy

Je vous invite à venir découvrir cette maison de charme datant de 1830, idéalement située à proximité du centre-ville du RAINCY et à seulement 6 minutes à pied de la gare RER E ! Sectorisée aux Fougères et proche de Sainte Clothilde, elle bénéficie d'une localisation de premier choix. Ce bien a évolué en conservant son cachet d'origine (fenêtres double vitrage bois style ancien) tout en s'équipant d'un confort moderne exceptionnel ! Grâce à une pompe à chaleur couplée à une chaudière haut de gamme, les performances énergétiques sont dignes de logements neufs, vous assurant des économies substantielles. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un grand séjour lumineux de 25m² exposé Sud, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, une cuisine dînatoire et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses et une salle de bains. Le rez-de-jardin est un espace polyvalent : il comprend un bureau, une buanderie aménageable en cuisine d'été et une grande chambre de 25m² ouverte directement sur le jardin. Une opportunité rare alliant histoire, charme et performance ! A noter que des travaux sont à prévoir : réhabilitation du garage, ravalement de façade et restauration des volets. Prix de vente : 592 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 0*********, E-mail : t********@s*** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794