Maison et villa de prestige 7 pièces 221 m² à vendre à Chanat-la-Mouteyre

Je propose à la vente une maison d'architecte de 221m² avec vue dégagée sur la nature et la chaîne des puys. Vous apprécierez le calme de cette propriété, son parc arboré de 1642m² et sa piscine chauffée exposée plein sud. Elle est située à l'Etang (650m) sur la commune de Chanat la Mouteyre, à 4 mn de Durtol, 8 mn de Chamalières et 15 mn du centre de Clermont. La maison comprend une habitation principale de 161m² et un appartement de 60m². L'habitation se compose d'un grand séjour lumineux de 70m² : le salon avec accès au jardin côté piscine au sud et la salle à manger avec terrasse couverte de 16m² à l'ouest, l'entrée, WC, la cuisine équipée et une grande chambre de 18m². A l'étage 4 chambres, salle de bain et mezzanine. Le salon est équipé d'une cheminée feux de bois avec insert, au sous sol chaufferie et buanderie, une cave de 14m² et un garage 2 voitures de 40m². Attenant à la maison un atelier de 20m² pour le matériel de jardin. En rez de chaussée, un appartement de 60m² avec son entrée indépendante, comprenant salle de bain, 2 chambres, cuisine et salon. Cet appartement peut facilement être aménagé et rénové pour accueillir familles & amis, mis à la location Air B&B, transformé en bureau ou local pour profession libérale, médicale ou para médicale, ... La maison dispose d'une bonne performance énergétique (DPE D), est chauffée au gaz (GES D), chaudière avec contrat d'entretien. Cette maison est proposée à la vente au tarif de 550 000 €. La taxe foncière est de 1975 €. #66d