Maison 7 pièces 188 m² à vendre à Cébazat

Au coeur d'un beau terrain arboré de 1150 m², maison familiale pleine de charme de style provençal de 236m2 au sol et 188m2 loi Carrez avec avec piscine couverte et PAC. Construite en 1991, elle bénéficie de prestations de qualité. 3 ch a l'etage/1 SdB/1 WC , 2 ch au RdC/1 SdB, 1 WC indépendant. La chambre parentale donne directement acces au jardin , un grand studio meublé indépendant peut accueillir 5 personnes et complète cette villa de 9 pièces. Localisation : Située a quelques minutes a pieds du centre de Cébazat dans une impasse au calme absolu et qui bénéficie d'une situation géographique idéale entre ville et espaces naturels. Cadre de vie calme et préservé tout en étant à 2 minutes à pied du magnifique parc Pierre- Montgroux de Cébazat et de la place du marche et 15 minutes du centre de Clermont-Ferrand. Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. Description : Maison chauffée au gaz (chaudière neuve) + 2 climatisations reversibles pour la salle a manger et le studio DPE C Au rez-de-chaussée : - Entrée avec dressing - WC indépendants - Cuisine aménagée et équipée, cellier attenant, donnant sur la veranda avec vue sur la piscine - Vaste salle à manger / salon climatisés avec mezzanine pouvant servir de bureau - Quelques marches desservent l'espace nuit : 3 belles chambres et une salle de bains avec baignoire et douche - Un meublé de 36 m² neuf, climatisé, comprenant un grand séjour / cuisine, WC indépendants, sdb, espace nuit en mezzanine et donnant sur la piscine A l'étage : - 2 grandes chambres sous les toits - 1 belle salle de bains et WC indépendants - 1 chambre d'enfant - 1 espace dressing/rangements Au sous-sol : Très grand garage pour voiture ou a amenager 2 caves En extérieur : Belle piscine de 9 m x 5 m au sel avec abri de piscine et PAC Terrain entièrement clos avec possibilité de garer 6 voitures dans l'allee, carport moto et voiture Multiples arbres fruitiers