Maison 6 pièces 128 m² à vendre à Nieul-sur-Mer

6 PIÈCES • 3 CHAMBRES • 128m² • terrain Cette ravissante et ancienne maison d'ostréiculteurs entièrement rénovée en 2020 est située en bord de mer dans un village côtier, à 15mn de La Rochelle. L'organisation structurelle de la maison a été conservée et préserve le charme typique de cette architecture. En 2025, elle bénéficie d'une extension.
De plain-pied, les pièces de réception principales et la chambre parentale ouvrent sur le jardin.
Orientée Est-Ouest, elle jouit d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Le couloir d'entrée dessert un premier salon-bibliothèque lumineux, deux chambres à coucher et une salle d'eau avec wc. Au bout, la cuisine chaleureuse, aménagée et équipée ouvre sur la terrasse et le jardin.
Puis, à partir de la salle à manger, en enfilade un deuxième petit salon douillet agrémenté d'un poêle à bois avec l'accès direct au jardin. Enfin, la chambre parentale avec attenante la salle de bains est complétée d'une douche, de toilettes indépendants et d'une buanderie.
Le bien propose une dépendance de 14m² au sol avec une hauteur sous plafond de 4m permettant la conception d'une petite maison d'amis indépendante ou d'un grand atelier.
Cette charmante maison, rénovée avec goût respecte l'esprit d'origine, lui donnant un air de vacances toute l'année où il fait bon se réveiller à l'ombre des oliviers ou se réfugier en hiver, au coin du feu.
Le bien comprend un garage de 20m². Dossier complet sur demande après un échange par téléphone. Taxe foncière : 1 527 € Prix : 483 000 €, honoraires inclus, 460 000 € honoraires exclus Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur Angélique DAURE-DUMAYET DE LA COUR AU JARDIN, premier réseau spécialiste des biens de charme en France Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr