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Maison et villa de prestige 7 pièces 220 m² à vendre à Bruges

Gens de confiance
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Prix de vente
€975,000
Prix au m²
€4,432

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison contemporaine
Nb pièces
7
Surface
220 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Bruges

Description

Maison contemporaine 220m² - Piscine - exposée Sud Située dans un environnement résidentiel recherché, attenante au parc Ausone et à proximité du tram C cette magnifique maison de plain-pied de 220m² habitables implantée sur une parcelle arborée de 1 005m² allie confort moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme. Les atouts principaux : •Un vaste séjour cathédrale de 60m² traversant Sud-Nord, baigné de lumière, avec cheminée fonctionnelle et mezzanine conviviale. •Une cuisine contemporaine de 34m² (réalisée en 2018) entièrement équipée avec piano de cuisson, cave à vin et îlot central, ouverte sur l'extérieur par une verrière atelier. •Une suite parentale de 34m² avec dressing aménagé, salle d'eau double vasques et climatisation réversible. •Un espace enfants indépendant comprenant 3 chambres parquetées avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. •Un bureau/chambre supplémentaire donnant sur terrasse bois privative. •Buanderie, nombreux rangements et volets roulants électriques. Extérieurs & confort : •Parcelle de 785m² de jardin paysager avec terrasse bois de 80m² et store banne. •Piscine (10x4) chauffée au sel avec alarme immergée, cuisine d'été attenante. •Chauffage au sol (gaz de ville) et chaudière récente (2015). •Possibilité de surélévation sur les ailes (extension envisageable). Localisation idéale : •Tram C à pied (Ausone), écoles (Frida Kahlo ou La Marianne) à moins de 10 minutes à pied. •Accès rapide vers Bordeaux centre et les commodités de Bruges. Informations pratiques : •Taxe foncière : 3 105 € •Année de construction : 1997 (extension 2017) •Toiture tuiles, assainissement collectif •Garage enterré non déclaré Le plus du bien : une bambouseraie sur une parcelle vendue avec ! Une maison familiale clé en main, lumineuse, avec de beaux volumes et un jardin arboré avec piscine, rare sur le secteur.

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Note globale
Sécurité

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