Vente Villa contemporaine Montélimar (26) 6 pièces 137 m²
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Maison et villa de prestige 6 pièces 160 m² à vendre à Montélimar
Prix de vente
€669,000
Prix au m²
€4,181
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Villa contemporaine
Nb pièces
6
Surface
160 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Drôme
Ville
Montélimar
Description
Montelimar Sud, Villa contemporaine de 160m² (+21m² indépendants à aménager) sur un terrain arboré de 1120m²
Dans un quartier privilégié à proximité de toutes les commodités tout en se situant dans un environnement calme et bucolique (vue forêt).
✅ 4 chambres + espace bureau
✅ Suite parentale en RDC
✅ Grand séjour 53m², cuisine semi-ouverte + arrière-cuisine
✅ Chauffage au sol (chauffant/rafraîchissant) et production d'eau chaude par pompe à chaleur + clim réversibles à l'étage
✅ Buanderie, adoucisseur d'eau
✅ Pré équipements pour un potentiel studio (21m²)
✅ Piscine 7x4 béton/PVC armé
✅ Grand garage
✅ Parking à l'ombre devant la porte d'entrée (3 places côte à côte)
Les nombreuses baies vitrées (dont une de 6m) s'ouvrent sur une grande terrasse plein Sud (couverte en partie) et sur une plus petite terrasse à l'Est (à l'ombre l'après-midi).
Nomes RT2012,
Volets roulants électriques gérés par domotique.
En Drôme provençale et tout près des gorges de l'Ardèche, Montelimar se situe à seulement 1h30 des premières plages pour profiter de la mer et 1h45 des premières stations de ski (pour les activités de montagne). Accessible en moins de 3h depuis Paris (TGV direct) et en 1h45 depuis Lyon ou Marseille (via autoroute),
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
#66d
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