Vente Maison de village Fontevraud-l'Abbaye (49) 6 pièces 176 m²
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Maison 6 pièces 176 m² à vendre à Fontevraud-l'Abbaye
Prix de vente
€195,000
Prix au m²
€1,108
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
176 m²
Localisation
Département
Maine-et-Loire
Ville
Fontevraud-l'Abbaye
Description
Maison de bourg traditionnelle de 176m² - à Fontevraud l'Abbaye.
Au centre du triangle Saumur, Chinon Loudun
À quelques pas de l'abbaye de Fontevraud, proche des commerces.
Sur avenue des roches mais bénéficiant de tranquillité compte tenu de la déviation du bourg.
Rez-de-chaussée :
- cuisine équipée,
- vaste salon avec insert (deux cheminées), avec poutres apparentes pour partie
- salle à manger (une cheminée),
- local buanderie-WC (aménageable, éventuellement en salle de bain).
1er étage :
- trois chambres (une avec poutres apparentes) dont une de 28m² et deux en enfilade, chacune avec une cheminée,
- une très grande salle de bain, douche, baignoire, WC, deux vasques, une cheminée.
2ème étage :
- une chambre à finir d'aménager,
- un grenier entièrement aménageable avec arrivée eau chaude/froide, arrivée radiateur eau, évacuation WC, VMC
Dépendances :
- un garage,
- un atelier,
- jardin fleuri,
- terrasse supérieure aménageable au pied du coteau,
- une cave profonde.
542m² de terrain
Taxe foncière 2022 : 551 €
Aucun travaux lourds, mais prévoir rafraichissements et éventuellement petits travaux si autres aménagements souhaités.
Prix : 235 00 €
Date de réalisation du DPE : 20 juillet 2022
Performance énergétique : C
Performance climatique : A
Chauffage : individuel par pompe à chaleur air/eau de deux ans
Fibre.
Réseau assainissement raccordé.
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