Maison 6 pièces 146 m² à vendre à Roiffé

Maison de caractère - 138m² - À 10 min de Loudun ? Découvrez cette superbe maison de campagne rénovée, située à Roiffé, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. ? Une maison pleine de charmeAlliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, cette maison en tuffeau avec extension bois vous séduira par ses matériaux nobles et ses beaux volumes : Une cuisine aménagée et équipée avec poutres apparentes et tommettes Un salon/séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois Un espace nuit de plain-pied comprenant 2 chambres et une salle d'eau avec WC À l'étage : Une suite parentale avec charpente apparente Une salle de bain Un espace pouvant accueillir un dressing ? Un extérieur propice à la détenteImplantée sur un terrain de 2 490m², la propriété offre : Un agréable jardin avec arbres fruitiers Un abri de jardin Des caves en contrebas Une dépendance avec cheminée, idéale pour un projet d'aménagement ou de réception ? Un emplacement privilégiéSituée à Roiffé, à seulement 10 minutes de Loudun, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. ? Informations complémentaires Surface : 138m² DPE : Classe E (284) - GES : Classe B (9) Estimation des dépenses énergétiques : entre 2 610 € et 3 590 €/an (réf. 2021-2023) Diagnostic réalisé le 25/06/2025 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques sont disponibles sur Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949 Référence : VM11923-MAISON-BLANCHE