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Maison 6 pièces 133 m² à vendre à Cours

Gens de confiance il y a 3 mois

Prix de vente

€210,000

Prix au m²

€1,579

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

133 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Cours

Description

Nous vendons notre maison de campagne avec vue panoramique sur les vallons, non loin de Lyon (1h15) et de Roanne (30 min). Toutes les commodités à 5 minutes, école à 200 mètres, supermarché à 5 minutes, fermes à production locale, gare ferroviaire à 20 minutes (Amplepluis). La maison récemment rénovée est composée de : - une cuisine (19m²) - un salon/salle à manger (20m²) - une salle de bain (16m²) - toilette - 2 chambres (15m² et 11m²) - un plateau (36m²) aménageable avec possibilité de créer 2 ou 3 chambres - Escalier en chêne - Grenier - 2 caves - 1 garage ouvert - 2 dépendances (15m² et 10m²) - Balcon et escalier extérieur Les pièces sont lumineuses, les planchers massifs (douglas). Charpente traitée. Double vitrage récent Le plateau est aménageable pour une activité professionnelle, télétravail avec accès secondaire. Le tout sur un terrain clos de 5440m² arboré et aménagé. Fruitiers (pommiers, cerisier, noyer, poiriers, cognassier, abricotiers, pêcher), potagers, source, parking. Assainissement aux normes (épandage) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2250 euros. Pour les années 2021/2022/2023. DPE réalisé le 12/12/2024. Efficacité énergétique E, classe climat B. Audit énergétique réglementaire effectué. Taxe foncière : environ 300 euros par an #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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