Maison 6 pièces 208 m² à vendre à Bordeaux

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Caudéran, au coeur du quartier Primrose, cette élégante maison en pierre d'environ 208m² a fait l'objet d'une rénovation complète alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Dès le jardin d'accueil, le ton est donné, charme et raffinement se mêlent harmonieusement, notamment grâce à la jolie façade en pierre, derrière laquelle se cache une belle maison familiale. Le rez-de-chaussée propose de généreux espaces de vie : une cuisine entièrement aménagée et conviviale, parfaite pour les repas en famille, ainsi qu'un salon baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur le jardin. Une salle à manger vient compléter cet ensemble chaleureux et fonctionnel. Un niveau intermédiaire offre un espace indépendant particulièrement appréciable : chambre, bureau, salle d'eau, toilettes et nombreux rangements. Un lieu idéal pour un adolescent, des invités ou un espace de travail au calme. À l'étage, l'espace se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, ainsi que d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, soigneusement aménagé en terrasses et végétalisé. Une cuisine d'été sous pergola invite à prolonger les moments de convivialité en toute saison. Un garage ainsi qu'une vaste cave saine viennent parfaire les prestations de ce bien. La maison bénéficie également d'un système de climatisation pour un confort optimal toute l'année (DPE C). 💫 Une maison idéale pour une vie de famille, offrant de beaux volumes, du cachet et un emplacement de premier choix. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. 1 095 000 € FAI, 3.9 % d'honoraires d'agence, soit 1 053 000 € net vendeur