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Maison 6 pièces 273 m² à vendre à Marignane

Gens de confiance il y a 2 mois

Prix de vente

€745,000

Prix au m²

€2,729

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

273 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marignane

Description

Hélène SIMON MOLLIEX - C2 IMMO, vous présente cette bâtisse de 1936 pleine de charme, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, nichée sur une parcelle arborée de 1 725m² avec piscine. Cette maison de 273,44m² habitables offre de nombreuses possibilités : •Vie familiale avec de vastes espaces pour accueillir une grande famille •Habitat partagé, avec possibilité de créer jusqu'à 3 logements indépendants •Usage professionnel : professions libérales, médical/paramédical, étude notariale, coworking, etc. Annexe : •51m² avec véranda, idéale pour un bureau indépendant, une salle d'attente, une réception ou un logement complémentaire Extérieurs et prestations •Piscine au coeur d'un jardin arboré •Carport couvert pour deux véhicules + stationnement pour plusieurs voitures •Accès indépendant, facilitant un usage mixte particulier / professionnel •Volumes généreux et agencement modulable pour de multiples configurations Informations complémentaires : •DPE réalisé le 21/11/2021 •Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 7230 € et 9830 € / an • (Prix moyens indexés sur 2021-2023, abonnements compris) •Taxe foncière : 4003 € (maison + annexes + piscine) •Honoraires à la charge du vendeur •Mandat n°278 - C2 IMMO •Contact : Hélène SIMON MOLLIEX(EI) - 0* ** ** ** **, Agent commercial - RCS Marseille 802 947 960 •Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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