Maison et villa de prestige 11 pièces 400 m² à vendre à Fontaine-la-Gaillarde

nous vendons cette propriété familiale. Ce bien rare et de caractère est composé du château du village dans un espace bucolique, intime, sans vis-à-vis et calme donnant sur un parc boisé de 1 hectare entièrement clôturé par un portail d'époque électrique et deux portillons. A 1 heure de Paris par la A5 et 15 mn à l'est de Sens, au coeur du village de Fontaine la Gaillarde ce bien à très fort potentiel bénéficie de la proximité immédiate de l'église et du superbe lavoir du 18ème. La bâtisse est construite sur 2 niveaux d'environ 200m² avec : - Au rez de chaussé, une vaste entrée avec escalier monumental en pierre de Bourgogne qui dessert le premier étage et grenier. Un VVC invité, une cuisine équipée de 30m² avec tomettes anciennes au sol + Cellier cave à vin en sous sol, vaste salon / séjour de 75m² avec cheminée d'époque et insert et toujours pierres de Bourgogne + petit bureau et salon de 25m². - Au 1er étage : 5/6 chambres donnant toutes sur le parc et 1 salle de bain/douche refaite à neuf avec double vasques et potentiellement deux autres + lingerie Buanderie - Au 2ème étage : un grenier entièrement aménageable Abri voiture à l'entrée de la propriété et abri cheval au centre du parc avec pièce d'eau. Idéal résidence secondaire, bien principal ou chambre/table d'hôtes Habitable en l'état même si des travaux d'embellissement et finitions restent à faire (rampe escalier, assainissement, terrasse extérieure, chauffage) #66d