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Maison 4 pièces 98 m² à vendre à Axat

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€147,000

Prix au m²

€1,500

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

98 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Axat

Description

Maison double mitoyenneté, façade sud. 98 m2 .3 chambres. Rez de chaussée : entrée ( env 3 m2). A gauche: gde chambre,( 19 m2) fenêtre sur rue, nous avons ajouté 1 coin bureau et des rangements . Ensuite on trouve ,à l'arrière de la chambre 2 pièces techniques : 1 ere pièce, coin atelier avec chauffe eau thermodynamique (env 6,20 m2), 2 eme pièce , buanderie avec garde manger ,rangements + WC .( env 7,40m2). Au 1 er : pièce à vivre ( env 35 m2) donnant sur une terrasse avec store,et coin "cabane " de rangement, et surtout un jardin en espalier ( environ 300 m2), avec 2 ème terrasse et cabane à outils. Côté jardin 1 cuisine aménagée avec garde manger, ,au centre 1 salle à manger et Côté rue 1 salon. Chauffage: poêle à pellets. Au 2 ème étage : au dessus de l'escalier menant à l'étage, 1 puits de lumière donnant sur un grenier non aménageable, avec 20 cm de laine de verre. A gauche 1 chambre côté rue env 12 m2 avec dressing intégré, puis 1 salle d'eau, 1 WC, puis une 2ème chambre de env 9 m2 avec dressing attenant de env 3 m2. Les plus de la maison : -Quartier calme et ensoleillé ( idéal pour les enfants), loin de la route et du fleuve Aude mais à 2 mn à pieds du centre du village et de ses commerces ( épicerie, boucherie, boulangerie, pizzeria, café,agence postale, coiffeuse, pharmacie, médecins,DAB,gendarmerie, pompe à ⛽️ une École maternelle et primaire, avec cantine, et garderie) -Place à proximité pour se garer. -1h15 de la mer -1h00 du ski -1h00 Carcassonne ou Perpignan -Double vitrage partout + moustiquaires. -Le jardin à l'arrière assure la tranquillité et l'intimité. -En plus du chauffe eau thermodynamique nous avons des panneaux photovoltaïques pour produire et vendre, mais transformables en auto production. -Tout l'électroménager reste en place . Possibilité de garder certains meubles. -Taxe foncière : 625 euros. Dernier plus : des voisins charmants et serviables. Nous nous tenons à disposition pour un envoi d'autres photos, de plus amples informations ou pour une éventuelle visite....

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