Maison 4 pièces 133 m² à vendre à Colombes

Nous vendons, dans le quartier recherché de La Petite Garenne, notre maison de ville meulière de la fin du XIXe siècle, au charme de l'ancien, comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine dînatoire aménagée et équipée de plus de 11m², séjour avec placard-penderie de 16,24m², buanderie, salle de bains et toilettes séparées. Au premier étage : Deux grandes chambres lumineuses de plus de 14m², dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes séparées. Combles : 30m² au sol, isolés avec Velux et rangements, pouvant servir de bureau ou de chambre. (Possibilité de modifier en Mansart et récupérer environ 25m² loi Carrez supplémentaires, permettant la création de deux nouvelles chambres.) Sous-sol : Aménagé en deux pièces : Une première, semi-enterrée, de 15,52m² avec fenêtre, pouvant servir de bureau et/ou de chambre d'amis. Une seconde, enterrée, à usage de buanderie, rangements et placards-penderie. Extérieur : Côté rue : cour à l'avant avec possibilité de stationner vélos, moto et poubelles. Côté jardin : espace intimiste sans vis-à-vis, avec auvent et cabanon aménagé (rangements + électricité). Un bateau devant la maison permet de stationner un grand véhicule et une moto. Maison au charme de l'ancien (parquets, moulures, hauteur sous plafond de 2,80m, cheminées), idéale pour les amateurs d'authenticité. Exposition sud-est / nord-ouest. Travaux récents (2016) : Isolation de la toiture, rénovation de la charpente, électricité, sols, chaudière, cuisine, salles de bains, plomberie, sanitaires et canalisations. Côté pratique : • École maternelle Anne Frank à 5 min • École élémentaire Léon Bourgeois à 10 min • Collège à 5 min • Gare SNCF de La Garenne-Colombes (ligne L) à 8 min • Tram T2 Jacqueline Auriol à 6 min + bus 176 • Commerces de proximité à moins de 5 min (boulangerie, Leclerc, Picard, banque, pharmacie...) • Centre-ville de La Garenne-Colombes à 16 min à pied N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Agences et diagnostiqueurs s'abstenir ! D'autres photos disponibles sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2600 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). « ( ».