Maison et villa de prestige 5 pièces 135 m² à vendre à Écoche

En tant que particulier, je vends en dernière opportunité ! Aux portes du Beaujolais, dans le pays de Charlieu et Roanne, à 1H15 de Lyon et 30mn de Roanne. Proche commodités, gare SNCF à Chaufailles 10 mn. Terrain de 2 150m², au calme, dans un cadre bucolique, très nature, avec vue imprenable sur la plaine du Roannnais. Belle construction neuve en Douglas de la région + terrasses en Mélèze, dessinée par un architecte qui ne pourra que vous séduire ! Maison ossature bois, 135m² habitable et 173m² construite (abris et garage) à 330 k€. Ce qui est fait à l'intérieur : Isolation intérieur en fibre de bois (20 cm aux murs et 40 cm au plafond), membrane, cloisonnement partie nuit en placo plâtre et partie jour en bois OSB avec toit cathédrale, plancher chauffant et chape coulée, toutes les canalisations et l'électricité sont faites. Huisseries en aluminium laqué avec volets roulants électriques. > voir plan 3D en aménagement. Il restera à faire : peinture, carrelage pièces d'eau et sols, cuisine, meubles et sanitaires SdB + toilette > comptez +50 à 60K€ suivant prestations. Devis et entreprises disponibles pour vous aider à terminer suivant vos choix ! Accompagnement à titre gracieux. Normes environnementales, proche BBC. On peut installer un chauffage très économique > pompe à chaleur prévue avec plancher chauffant dans le sol ou possibilité d'un poêle à bois ... La maison de plein pied, norme handicapée, possibilité aménagement de surfaces supplémentaires en sous-sol. Abris pour voitures qui peut aussi être modulé en pièce supplémentaire ou salle de jeux... Orientée SUD-OUEST, une terrasse bois de mélèze de 60m², donnant sur le salon avec une vue extraordinaire sur la plaine de Roanne. La pièce à vivre est de 65m² env et bénéficie d'une grande luminosité grâce aux baies vitrées d'angle, coulissantes. Le bardage en bois, c'est l'alliance parfaite entre esthétique, écologie et durabilité. Pas de vis à vis... À voir ! Je reste à votre écoute pour plus de renseignements et visite sur place. Elle peut être votre maison pour cet été !! Pas de frais d'agence... Direct particulier ! Prix réel de construction. #66d