Description
Amateurs d'environnement verdoyant, c'est ici que commence votre nouvelle vie ! Ce bien atypique situé en hameau, permet d'accueillir des chevaux et constitue une opportunité de choix à l'environnement privilégié, alliant calme absolu, confort moderne et nature luxuriante à 5mn du bourg et ses commerces. Parfaitement entretenue, cette maison individuelle est entourée d'un jardin exceptionnel avec piscine, avec une vue dégagée sur les prairies et bois, au calme et à l'abri des regards.
Elle dispose d'installations équestres qui raviront les passionnés : un bâtiment distinct comprend deux box à chevaux (3x3m), une sellerie et un espace de préparation et de stockage, complété par un 3ème box attenant et des abris bois ; une carrière en sable de Loire permet de travailler les chevaux dans des conditions optimales. Les prairies entièrement clôturées disposent d'un accès direct à un chemin, avec possibilité d'électrification, leur entretien est aisée et l'eau est accessible sur toutes les parcelles.
La grande entrée de la maison invite chaleureusement à découvrir ce lieu de vie familial : grand salon-séjour baigné de lumière, les larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse bordée de végétation. La cuisine moderne, aménagée et équipée, séduit par son agencement fonctionnel et bénéficie d'un accès à la terrasse également. Une arrière-cuisine/buanderie constitue un espace de rangement complémentaire. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de douche privative moderne, WC et rangements. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bain et une grande pièce multifonctions qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation, pouvant constituer une grande chambre.
Le garage permet un stationnement aisé et du rangement supplémentaire. Vous disposez en complément de plusieurs stationnements extérieurs sur le terrain clos.
À l'extérieur, la terrasse exposée sud-sud-est invite à la détente ; on chemine en douceur entourée d'une magnifique végétation pour découvrir la piscine (chauffée) et sa terrasse intimiste. Le local technique attenant peut constituer une cuisine d'été.
Toiture en ardoises naturelles, double vitrage avec volets motorisés, chauffage électrique et VMC.
La situation protégée au coeur de Bongarant à la valeur patrimoniale offre un cadre de vie prisé unique, alliant confort, nature et prestations de qualité avec des infrastructures équestres évolutives. Un véritable havre de paix, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires en quête d'un environnement privilégié plein de potentiel.
N'hésitez pas, c'est un coup de coeur assuré !
