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Maison 3 pièces 60 m² à vendre à Caluire-et-Cuire

Gens de confiance il y a 2 mois

Prix de vente

€280,000

Prix au m²

€4,667

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Caluire-et-Cuire

Description

Situé dans une impasse calme du très recherché quartier de l'Île Barbe, à deux pas de Lyon, cet appartement de 58m² offre un cadre de vie rare, entre ville et esprit village. Au sein d'une petite copropriété de deux lots, ce rez-de-chaussée traversant et lumineux séduit par son ambiance chaleureuse et son charme de maison. À seulement 15 minutes du centre de Lyon (bus 40) et à 50m des quais de Saône, parfait pour les balades. Il se compose : D'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, D'une bibliothèque sur mesure, D'un salon cosy transformable en seconde chambre selon vos besoins. D'une chambre avec grand dressing, D'une salle de bain, WC indépendant Et de deux accès (rue et cour fleurie). Fenêtres changés en 2023 Chauffage au gaz Grande cave voûtée de 25m² Stationnement gratuit à proximité Aucun travaux à prévoir Pas de charge de copropriété Taxe foncière 846€ Quartier calme, verdoyant et recherché, proche des commerces, marchés et transports. DPE D (avant travaux fenêtres) Bien rare sur le secteur #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.